LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Aan de Monnickendammerrijweg 51 in Ilpendam ligt dit royale, vrijstaande huis op een zeer ruim en prachtig gelegen perceel.                                                                          

De Monnickendammerrijweg is gelegen aan de Purmerringvaart met uitzicht over het weidse polderlandschap.
Aan de achterzijde ligt dit perceel ook aan het water, met een uniek uitzicht over beschermd natuurgebied 'Het Watergangse Veld'. 
Hier bevindt zich tevens een ruime aanlegplaats voor uw eigen boot.

Het woonoppervlak bedraagt 175 m2, het perceel heeft een oppervlak van 1.120 m2.

Het voorhuis dateert uit 1962 en in 2000 is het gehele dak vernieuwd en voorzien van isolatie.
Het achterhuis is geheel gerenoveerd in 2023. Op de begane grond en de verdieping liggen duurzame granulaat vloeren met vloerverwarming en er zijn 2 dakkapellen geplaatst waardoor er extra ruimte is op de verdieping. Tevens is er een moderne badkamer en toilet geplaatst en 18 zonnepanelen.

In de volgroeide tuinen rondom het huis ligt ook een appelboomgaard.

Buiten wonen in Ilpendam en toch vlakbij Amsterdam, omringd door het bijzondere Noord Hollandse Cultuurlandschap!

Dit prachtig gelegen vrijstaande huis is gelegen op fietsafstand van het centrum van Ilpendam en de snelle busverbinding naar Amsterdam of Purmerend.
De eerste uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 9 minuten rijden.

De woning betreft een voorhuis en achterhuis 
Voorhuis:
- Entree en hal, trap naar bergzolder, inpandige berging, eenvoudige badkamer met wastafel, douche en toilet.
- Woonkamer net eenvoudige keuken.

Achterhuis:
- Entree, trap naar verdieping.
- Woonkamer met open keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie  en tuindeuren naar tuin.
- Luxe toilet met urinoir voorzien van tegelwerk, werkkast met wasmachine en droger opstelling.
- Geheel voorzien van vloerverwarming.

Voorhuis:
-Bergzolder

Achterhuis:
-Overloop met cv opstelling
-Badkamer met toilet, wastafel en douche en royaal dakkapel, vloerverwarming, tegelwerk.
-1e Slaapkamer met royaal dakkapel
-2e Slaapkamer

-Ruime tuinen rondom de woning
-Op elk moment van de dag is er zon of schaduw aanwezig.
-Uniek uitzicht over het water en over de natuur van het Watergangse veld tot aan de horizon
-Volgroeide appelboomgaard
-Achterzijde perceel is aan het water gelegen
-Ruime aanlegplaats voor een boot

- Unieke vrijstaande ligging 
- Landelijk gelegen aan natuurgebied
- Gelegen aan het water met aanlegplaats
- Dichtbij centrum Ilpendam
- Royaal perceel
-Carport voor 5 auto's
-Grote stenen schuur/berging
- Royale woning 1962
- 20 minuten van Amsterdam