Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam Foto - Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam
56 foto's beschikbaar

Te koop: J C Brouwersgracht 18, 1135 WJ Edam

Type object Woonhuis, grachtenpand, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 542 m²
Woonoppervlakte 144,7 m²
Aanvaarding In overleg
€ 975.000,- k.k.

Algemeen

De brouwersgracht kent een rijke agrarische geschiedenis. Een gracht waar tot in de jaren vijftig meerdere stadsboeren hun bedrijf hadden, net zoals aan meerdere grachten in Edam.
Nadat de polder Zeevang in de jaren vijftig veranderde van vaarpolder naar rijpolder verhuisde de boeren naar nieuwe bedrijven buiten de stad en zijn alle stadsboeren in de loop der jaren verdwenen.
Deze woning beho... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, grachtenpand, vrijstaande woning
Bouwperiode 1953
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05506
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Elektra € 75,-
Gas € 200,-
Water € 15,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2024
Laatste wijziging Donderdag 15 augustus 2024
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 542 m²
Woonoppervlakte 144,7 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Keukenoppervlakte 14,04 m²
Inhoud 526 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Hr-107 Ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Edam-Volendam A 4586
Perceeloppervlakte 77 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Edam-Volendam A 4561
Perceeloppervlakte 465 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

De brouwersgracht kent een rijke agrarische geschiedenis. Een gracht waar tot in de jaren vijftig meerdere stadsboeren hun bedrijf hadden, net zoals aan meerdere grachten in Edam.
Nadat de polder Zeevang in de jaren vijftig veranderde van vaarpolder naar rijpolder verhuisde de boeren naar nieuwe bedrijven buiten de stad en zijn alle stadsboeren in de loop der jaren verdwenen.
Deze woning behoorde toe aan een van de laatste families stadboeren van Edam, de woning is gebouwd in 1953 nadat hiervoor een oud woning met veestal stond.
De woning heeft in 2006 een grote verbouwing ondergaan, geheel gerenoveerd en een grote uitbouw aan de achterzijde.

De bijzondere boomgaard achter deze woning met een oppervlakte van maar liefst ca. 380m2 is een stille getuige uit de periode van de stadsboerderij.

De woning heeft volgens NEN meting een woonoppervlak van 145 m²

Stel je voor: de zonnestralen die door de ramen van dit historische pand gluren, de historische boomgaard achter je woning, en de geur van versgebakken brood uit de nabijgelegen bakkerij.
Hier, op J.C. Brouwersgracht 18, voel je de echo’s van het verleden terwijl je geniet van het moderne comfort van vandaag.

De bewoners van dit huis zijn de hoeders van een tijdloos erfgoed, samen met andere bewoners aan deze gracht vormen ze een gemeenschap die de rijke geschiedenis van Edam levend houdt.

Terwijl de seizoenen komen en gaan, blijft J.C. Brouwersgracht 18 een plek van warmte en verhalen. Een adres dat niet alleen op de kaart staat, maar ook in de harten van degenen die hier wonen en passeren.

Dus wandel langs de klinkers, kijk omhoog naar de gevels, kijk naar de prachtige 80 jaar oude kastanjes, laat je meevoeren door de tijd aan deze betoverende gracht in Edam. Hier, op nummer 18, wacht een verhaal om ontdekt te worden.

Echt een leuke woning, op loopafstand van het historisch centrum van Edam met leuke winkels, cafe's en restaurantjes in het centrum en omgeving Ook openbaar vervoer, opstapplaats voor de bus met goede verbindingen met Amsterdam, Purmerend en Hoorn, ligt echt op loopafstand.

Indeling

Begane grond: entree/hal, trap naar etage, meterkast met gas- en watermeter, luxe toiletruimte voorzien van een wandcloset met designfonteintje, design tegelwerk, ruime L vormige woonkamer met tuindeuren naar terras.
Tussenkamer met wasmachine en drogeropstelling, cv opstelling (2009) vanuit de tussenkamer toegang tot terras,
Vanuit de tussenkamer toegang tot zeer fraai verdiept liggende keuken en tevens via trapopgang toegang tot verdieping boven de keuken.
Keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische spoelbak, gasoven, fornuis, afzuigkap, combi-oven.
Keuken en tussenkamer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop met dakkapel, trap naar 2e etage, twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers met inbouwkasten zijn keurig afgewerkt
Zeer fraaie badkamer ingericht met een douche, duo-ligbad, bad-meubel, wandcloset en een designradiator, design tegelwerk.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers met dakramen.

Tuin

Achter de woning ligt een fraaie boorgaard/tuin waarin oude appels en perenbomen staan.

Vrijstaande houten berging in de tuin.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken